ATUTY:
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 113,1 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 336 m²;
W pełni wyposażona nieruchomość sprzedawana wraz z większością umeblowania oraz wysokiej klasy sprzętem AGD;
Starannie zaprojektowana przestrzeń łącząca funkcjonalność z ponadczasową estetyką;
Przestronny salon z kominkiem KRATKI 8kW oraz bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony taras (otwierany dach) i prywatny ogród;
Główna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem zapewniająca komfort codziennego użytkowania;
Duży salon kąpielowy wyposażony w wolnostojącą wannę;
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z elektronicznym sterowaniem temperaturą we wszystkich pomieszczeniach poprzez sieć Wi-Fi;
Przygotowana infrastruktura pod monitoring, instalacja alarmowa, videodomofon oraz światłowód;
Starannie zagospodarowany ogród z wydzielonymi strefami wypoczynku, relaksu oraz miejscem przygotowanym pod saunę i jacuzzi;
W pełni zagospodarowany ogród z licznymi kwiatami, drzewkami ozdobnymi;
Garaż z automatyczną bramą, ogrzewaniem podłogowym sterowanym elektronicznie;
Doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z szybkim dostępem do Trójmiasta

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnym i dynamicznie rozwijającym się otoczeniu, które zapewnia idealną równowagę pomiędzy codziennym komfortem życia a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej, dzięki której dojazd do Trójmiasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Równie sprawnie można dotrzeć do Tczewa z doskonale rozwiniętą koleją dalekobieżną, w tym połączeniami Pendolino [EIP].
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, piekarnia, fryzjer 250m), punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoła podstawowa 1,8 km, żłobek i przedszkole 3 km), przychodnia i apteka 3,6 km oraz tereny sprzyjające codziennej aktywności i rekreacji.
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój, prywatność i wygodną komunikację z największymi ośrodkami regionu.

BUDYNEK:
Dom został wybudowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort mieszkańców.
Bryła budynku prezentuje ponadczasową architekturę, a zagospodarowana posesja została w całości ogrodzona, zapewniając poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się poprzez automatyczną bramę sterowaną zdalnie.
Dodatkowym udogodnieniem jest videodomofon, furtka z elektrozawmkiem z mozliwością zdalnego sterowania oraz instalacja alarmowa.
Wokół budynku wykonano estetyczne nawierzchnie z kostki brukowej, a ogród wyposażono w rozbudowaną instalację oświetleniową oraz przygotowano przyłącza pod dodatkowe elementy strefy rekreacyjnej.

DOM:
Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność oraz wygodę dla całej rodziny.
Sercem domu jest przestronny salon połączony z częścią jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, natomiast kominek stanowi nie tylko praktyczne źródło ciepła, ale również tworzy wyjątkowy klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz markowy sprzęt AGD, tworząc ergonomiczną i estetyczną przestrzeń do codziennego użytkowania.
Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna obejmująca sypialnię główną z własną łazienką, dodatkowy pokój dziecięcy, gabinet oraz przestronny salon kąpielowy wyposażony w wolnostojącą wannę. Dodatkową przestrzeń stanowi obszerny strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego lub domowego archiwum. Na szczególną uwagę zasługuje ogród zaprojektowany jako prywatna strefa relaksu. Znajduje się tutaj przestrzeń do wspólnego spożywania posiłków, część wypoczynkowa oraz miejsce przygotowane pod montaż sauny i jacuzzi.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
pokój dzienny 25,19 m2;
kuchnia 7,56 m2;
toaleta 0,91 m2;
przedpokój 4 m2;
garaż
kotłownia

Piętro:
sypialnia master z łazienką 14,19 m2 + 2,71 m2
salon kąpielowy 8,22 m2;
pokój 11,48 m2
pokój typu gabinet 8,30 m2
komunikacja

Dodatkowo:
strych z otwieranymi schodami oraz dużą powierzchnią magazynową
garaż 15,07 m2 (z bramą elektryczną na pilot),
kotłownia 5,13 m2 (piec gazowy dwufunkcyjny Viessman z zasobnikiem 100L na wodę
schowek na narzędzia w kotłowni

Nieruchomość sprzedawana jest z wiekszością wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam na prezentację!
Marcin Rąbczyk
 
Galeria Nieruchomości