Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:

nieruchomość gotowa do wprowadzenia

ekspozycja ogrodu od strony południowej

nieruchomość idealna dla rodziny

wykończenie i wyposażenie na najwyższym poziomie

stacja PKP 2 km

przystanek autobusowy

możliwość podziału działki i wybudowania kolejnego domu

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w miejscowości Skowarcz, powiat gdański. Położony 20 km od Centrum Gdańska oraz 10 km od Pruszcza Gdańskiego. Zielona okolica zapewnia spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do Centrum Gdańska. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, stacja paliw, sklep Biedronka, centrum handlowe, przychodnia, restauracje, fitness, boisko, posterunek policji.

Odległości:

do obwodnicy południowej - 15 min

do obwodnicy trójmiejskiej - 15 min

do Pruszcza Gdańskiego - 15 min

do centrum Gdańska - 30 min

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni wraz z garażem 179 m2 z działką 2000 m2.
Nieruchomość wybudowana w 2016 roku a zamieszkane od 2019 roku. Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości budowany dla siebie. Ocieplony styropianem 15 cm, od ziemi dodatkowe płyty Aqua. Okna 3 szybowe HST, kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń w domu. Ogrzewanie gazowe, 300 litrowy bojler, na zewnątrz zbiornik na szambo i deszczówkę o pojemności 12000 m3. Na całej powierzchni domu poprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Fundamenty- rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej.
Ściany zewnętrzne- bloczek silikatowy24 cm + wełna mineralna 20 cm.
Strop- gęstożebrowy.
Dach- tradycyjna więźba ciesielska.
Ogrzewanie- c.o. grzejnikowe + c.w.u - kocioł gazowy.
Wentylacja- rekuperacja

Wnętrze domu wykończone i wyposażone na wysokim poziomie. Na podłogach (parter - deska dębowa olej - wosk) oraz panele i gres. Na dolnym poziomie mamy do dyspozycji elegancki, w pełni wyposażony aneks kuchenny z częścią jadalną zaprojektowany pod wymiar ze sprzętami AGD bardzo wysokiej jakości i klasy. W kuchni fronty szklane, blaty kamienne. Salon z kominkiem został umeblowany w nowoczesnym i modnym stylu. Łazienki mają ceramikę Villeroy-Boch wykończenie z kamienia. W obrysie budynku znajduje się garaż zamykany bramą automatyczną.
Nieruchomość ogrodzona siatką z bramą wjazdową na posesję na pilota.

PARTER

1.1 Wiatrołap 5,38m2
1.2 Komunikacja 5,26m2
1.3 Pokój 11,58m2
1.4 Schowek 1,01m2
1.5 Kuchnia, jadalnia 19,43m2
1.6 Pokój dzienny 30,09m2
1.7 Łazienka 6,34m2
1.8 C.o. 4,88m2
1.9 Garaż 22,49m2
1.10 Podest 10,01m2
1.11 Taras 40,83m2
1.12 Podest 4,37m2

PIĘTRO

2.1 Komunikacja 8,30m2
2.2 Pokój 13,49m2
2.3 Garderoba 1,98m2
2.4 Garderoba 1,99m2
2.5 Schody 5,60m2
2.6 Garderoba 2,67m2
2.7 Pokój 11,35m2
2.8 Pokój 12,52m2
2.9 Pralnia 4,42m2
2.10 Łazienka 5,75m2
2.11 Łazienka 4,49m2

Obecnie trwają prace z doprowadzeniem kanalizacji.

Niskie opłaty w okresie zimowym za ogrzewanie gazem - 600 zł/ 2 miesiące!

Grunt można podzielić na dwie działki i wybudować drugi dom.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.