ATUTY:
- Ciche i spokojne otoczenie, idealne dla osób ceniących prywatność i bliskość natury,
- Tylko 10 km do Pruszcza Gdańskiego, oferującego pełną infrastrukturę miejską,
- Zaledwie 14 km do Rotmanki - miejsca łączącego nowoczesność z kameralną atmosferą,
- 20 km do Gdańska, stolicy Pomorza, gdzie czekają liczne atrakcje kulturalne i biznesowe,
- 28 km do Morza Bałtyckiego, co czyni lokalizację idealną także dla miłośników nadmorskiego wypoczynku.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w urokliwej miejscowości Skowarcz, położonej w gminie Pszczółki. To miejsce dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców świetną lokalizacją i spokojnym otoczeniem. Dojazd do Gdańska zajmuje zaledwie 20 minut samochodem, co sprawia, że jest to doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, ale szukających wytchnienia od zgiełku. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, w tym szkoły, sklepy, oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1281 m²: większa działka o powierzchni 1176 m² i mniejsza o powierzchni 105 m². Teren oferuje duże możliwości aranżacyjne, dzięki czemu można zrealizować tu zarówno wymarzony dom jednorodzinny, jak i przestrzeń usługową. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej (ul. Świetlikowa) zapewnia wygodę komunikacyjną. W drodze znajdują się wszystkie niezbędne media: sieć energetyczna, gazowa oraz wodociągowa, co znacznie ułatwia proces budowy.

PRZEZNACZENIE TERENU:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 22MN,U), działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które marzą o połączeniu funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Szczegółowe informacje można znaleźć w uchwale.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i możliwościom zagospodarowania, ta działka to idealne miejsce na stworzenie komfortowego domu lub inwestycji, która spełni Twoje potrzeby.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!