Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną położoną w miejscowości Skowarcz przy ul. Platynowej. Odległości do najbliższych miejscowości: Pszczółki 4,5 km, Pruszcz Gdański 11 km, Tczew 14 km, Gdańsk 22 km. Do peronu, z którego odjedziemy zarówno w kierunku Gdańska jak i Tczewa dojdziemy w około 10-15 minut.
Działka jest płaska, porośnięta kilkunastoma niewielkimi sosnami. Ma kształt czworoboku o wymiarach 70/85/80/80 m. Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, prąd) zlokalizowane są w drodze (ul. Platynowa).
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Skowarcz, gmina Pszczółki - Uchwała Nr II/25/06 Rady Gminy Pszczółki z dnia 6 grudnia 2006r.
Najważniejsze zapisy z miejscowego planu:
1.PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
- Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza), max. 12 m od poziomu terenu do kalenicy.
- Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki
- Dachy Dla zabudowy mieszkaniowej dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 250-450. Dla zabudowy towarzyszącej nie określa się.

Kształtowanie formy architektonicznej:

- Formę architektoniczna należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie strefy lub działki

Zabudowa towarzysząca:

- Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespolona z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojąca o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.

Mała architektura:

- Dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcja wiodącą. W obrębie działek bud. oraz na elewacjach budynków obowiązuje zakaz umieszczania reklam innych niż szyldy podmiotów prowadzących działalność gospodarcza na terenie danej działki budowlanej, o max. wymiarach 1,0 x
0,5 m.
SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI

- Dopuszcza się scalanie działek z zachowaniem istniejących podziałów rozłogów pól.
- Dopuszcza się podział terenu.
- Dopuszcza się wydzielenie działek oraz zmianę granic funkcji terenu dla potrzeb infrastruktury techn. i dróg (sieci, przepompownie, stacje transformatorowe, osadniki itp.) o parametrach wynikających z technologii i przepisów szczegółowych

Zapraszamy do kontaktu!